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2017年這四類人**買房相當(dāng)容易被拒

文章來源：www.nmgrongze.com 上傳時(shí)間：2017-05-11 瀏覽次數(shù)：

文章摘要： 買房是人生大事，**買房時(shí)銀行對借款人有一定要求，并不是所有人都能順利**，2017年下面幾類人**買房相當(dāng)容易被拒?！　?、無固定工作的人群　　銀行在**時(shí)，一般會(huì)考察其工作情況，這種做是為了確保借款人能按時(shí)還錢，若工作不穩(wěn)定或無工作，**申請將被拒。工作不穩(wěn)定的人群，尤其是自由職業(yè)者，需要對自己的還貸能力進(jìn)行評估，如果能力不夠，建議考慮清...

買房是人生大事，**買房時(shí)銀行對借款人有一定要求，并不是所有人都能順利**，2017年下面幾類人**買房相當(dāng)容易被拒。

　　1、無固定工作的人群

　　銀行在**時(shí)，一般會(huì)考察其工作情況，這種做是為了確保借款人能按時(shí)還錢，若工作不穩(wěn)定或無工作，**申請將被拒。工作不穩(wěn)定的人群，尤其是自由職業(yè)者，需要對自己的還貸能力進(jìn)行評估，如果能力不夠，建議考慮清楚實(shí)際情況，不要急著**買房。

　　2、年齡過大的人

　　銀行規(guī)定的借款人年齡要求為18-65歲之間，25-40歲是較受歡迎的群體，其次是18-25歲和40-50歲的，而50-65歲之間的人由于其身體出現(xiàn)問題的幾率比較大，會(huì)影響到正常還貸，所以通常銀行不太愿意給年齡較大的人放貸。如果實(shí)在想**可以以子女的名義，不過要考慮到**記錄對子女今后買房的影響。

　　3、收入不達(dá)標(biāo)的人群

　　收入是銀行判定一個(gè)人還款能力的標(biāo)準(zhǔn)，借款人的收入體現(xiàn)了其還款能力，銀行要求月收入和**月供的關(guān)系是：月收入=房貸月供X2，如果不符合要求可能就貸不到期望額度了。如果是已婚人士，可以提供夫妻雙方的收入證明，符合要求的話是會(huì)放貸的。

　　4、從事高危職業(yè)的人群

　　銀行在審批**時(shí)會(huì)審查借款人的職業(yè)，一般像從事高空作業(yè)、危險(xiǎn)化學(xué)品、煙花爆竹等高危行業(yè)人群，考慮到這類人隨時(shí)都有生命危險(xiǎn)，無法保證按時(shí)還貸，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)而拒絕放貸，銀行也沒有辦法。

　　銀行在審批**的時(shí)候，會(huì)對借款人的職業(yè)、學(xué)歷、年齡，所購房屋年齡，收入狀況等多個(gè)方面進(jìn)行考核。另外，為了能夠順利辦理房貸，購房者還需要維護(hù)好自己的征信。

　　那么，哪些情況可能會(huì)產(chǎn)生不良征信記錄呢？

　　1、***連續(xù)三次(或兩年內(nèi)累計(jì)六次)逾期還款。

　　2、房貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。

　　3、車貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。

　　4、**利率上調(diào)，仍按原金額支付;月供，產(chǎn)生欠息逾期。

　　5、睡眠***;可以使用后若不使用也會(huì)產(chǎn)生年費(fèi)，若不繳納就會(huì)產(chǎn)生負(fù)面的信用記錄。

　　6、***透支消費(fèi)、按揭**沒有及時(shí)按期還款。

　　7、為第三方提供擔(dān)保時(shí)，第三方?jīng)]有按時(shí)償還**。

　　8、欠賬等經(jīng)濟(jì)糾紛也會(huì)影響信用記錄。

　　9、水、電、燃?xì)赓M(fèi)不按時(shí)交款。

　　10、個(gè)人***出現(xiàn)**的行為。