智能建筑企業(yè)發(fā)展之路 上海智能建筑**趙哲身

細(xì)說(shuō)互聯(lián)網(wǎng)+生態(tài)下智能建筑企業(yè)發(fā)展之路——上海大學(xué)***教授、上海市智能建筑****會(huì)副主任趙哲身

“狼來(lái)了”三個(gè)字驚世駭俗，形容人或動(dòng)物的安全受到威脅，形勢(shì)極其緊張。那么是誰(shuí)用”狼來(lái)了“，形容進(jìn)軍智能建筑行業(yè)的IT巨鱷呢，他又為何驚呼狼來(lái)了？

他是趙哲身，作為上海大學(xué)***教授、上海市智能建筑****會(huì)副主任，他受邀出席由河姆渡網(wǎng)主辦的第二屆**智能建筑節(jié)，并在會(huì)上進(jìn)行了《世界正發(fā)生斷崖式的變革——互聯(lián)網(wǎng)+生態(tài)下智能建筑企業(yè)發(fā)展之路》的主題演講

一、IT巨鱷進(jìn)軍智能建筑對(duì)智能化行業(yè)的沖擊

兩年半以前，趙教授曾在廣州會(huì)議上發(fā)表了《智能建筑發(fā)展的大趨勢(shì)》主題演講，一向低調(diào)的他為何用”大趨勢(shì)”這個(gè)詞呢？他表示：”**近IT巨鱷進(jìn)軍智能建筑領(lǐng)域，對(duì)智能化行業(yè)產(chǎn)生了很大的沖擊，因此，他驚呼狼來(lái)了。并呼吁，建筑智能化這個(gè)羊要因勢(shì)利導(dǎo)，通過(guò)變革培育狼的基因b2b.homedo.com才能生存發(fā)展。實(shí)際上，自2006年開(kāi)始，已經(jīng)有三匹**上的狼進(jìn)入了智能建筑領(lǐng)域。

***匹是：H3C。2006年H3C進(jìn)入安全防范行業(yè)，并用短短幾年時(shí)間，使得視頻監(jiān)控技術(shù)從1代、2代升級(jí)為全數(shù)字網(wǎng)絡(luò)的第3代。

第二匹是：BIM。十年前BIM，建筑信息管理系統(tǒng)，進(jìn)入**，并在近年開(kāi)始得到***的應(yīng)用。

第三匹是： Tridium。進(jìn)入BA，使得BA平臺(tái)從私有協(xié)議迅速I(mǎi)P化bbs.homedo.com其N(xiāo)iagara得到BA行業(yè)的***認(rèn)同和應(yīng)用。

引起他這種思考的原因是在2013年，Google用32億美元兼并名不見(jiàn)經(jīng)傳的NEST，一家生產(chǎn)智能恒溫器的公司。于是他開(kāi)始收集Google10年來(lái)的兼并歷程，發(fā)現(xiàn) Google通過(guò)兼并已具備進(jìn)軍智能建筑以及延伸至智慧城市的全部能力。如，智慧交通、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、視頻監(jiān)控、智能家居以及物聯(lián)網(wǎng)等方面的能力。幾乎同時(shí)，Honeywell和Apple簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議；2014馬云進(jìn)軍安防領(lǐng)域：阿里云計(jì)算和?？低曔_(dá)成戰(zhàn)略協(xié)作協(xié)議

二、互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)對(duì)所有傳統(tǒng)行業(yè)的沖擊和融合

***，一群狼來(lái)了。2016年華為推出視頻監(jiān)控產(chǎn)品；2017年阿里巴巴發(fā)表智慧建筑白皮書(shū)；華為發(fā)布與Tridium合作的Linux版本的JACE等，**華為開(kāi)始涉及BA。

這一群狼，**了新的互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)環(huán)境，IT行業(yè)開(kāi)始對(duì)所有的傳統(tǒng)行業(yè)進(jìn)行改造和融合?；ヂ?lián)網(wǎng)生態(tài)有4大特點(diǎn)：

1、跨界融合

阿里淘寶對(duì)實(shí)體商店的沖擊；IP電話(huà)jifen.homedo.com微信對(duì)電信行業(yè)的沖擊；優(yōu)步、滴滴打車(chē)對(duì)出租行業(yè)的沖擊；***，阿里的支付寶挑戰(zhàn)人壽保險(xiǎn)。

2、去中介化

• 從情報(bào)所顯微鏡下查閱情報(bào)微縮膠卷到在Baidu、Google網(wǎng)站獲取情報(bào)資料，改變了科技情報(bào)的獲取途徑，Baidu解決了人和信息的關(guān)系；

• 京東、蘇寧、淘寶、1號(hào)店等互聯(lián)網(wǎng)商店，使終端用戶(hù)摒棄了渠道中介，改變了購(gòu)物途徑，解決了人和物關(guān)系；

• 支付寶、微信紅包neicai.homedo.com百度錢(qián)包、京東錢(qián)包等，造成了對(duì)銀行體制不可忽視的沖擊；

• 基于互聯(lián)網(wǎng)的家庭旅館對(duì)傳統(tǒng)旅館的沖擊；

• 對(duì)建筑智能化集成企業(yè)的沖擊：建筑智能化集成企業(yè)實(shí)際上是開(kāi)發(fā)商（業(yè)主）和產(chǎn)品生產(chǎn)廠(chǎng)商的中介，是一種傳輸渠道。長(zhǎng)期以來(lái)，絕大部分智能化集成企業(yè)存在技術(shù)含量低、輕視研發(fā)，本質(zhì)上是一個(gè)安裝公司的弱點(diǎn)。因此，互聯(lián)網(wǎng)+生態(tài)極有可能對(duì)我們這一個(gè)行業(yè)造成巨大沖擊。即開(kāi)發(fā)商直接和產(chǎn)品廠(chǎng)商聯(lián)系，拋開(kāi)中介，由產(chǎn)品廠(chǎng)商完成工程，這一點(diǎn)并非不可能。二十余年以來(lái)我們總包交鑰匙工程，這種情況有可能改變，因?yàn)?span style="word-wrap: break-word; font-weight: 700;">開(kāi)發(fā)商在長(zhǎng)期建設(shè)中已經(jīng)積累越來(lái)越多的經(jīng)驗(yàn)；更由于國(guó)外風(fēng)行的第三方咨詢(xún)機(jī)構(gòu)代甲方管理已經(jīng)在我國(guó)流行，今后交鑰匙工程將由代甲方管理完成。

  
  

去中介化的結(jié)果是資源直接和個(gè)體結(jié)合，因此企業(yè)應(yīng)越來(lái)越重視客戶(hù)端，或是終端用戶(hù)，為個(gè)體或是終端用戶(hù)服務(wù)將是發(fā)展的大趨勢(shì)，是企業(yè)戰(zhàn)略的指導(dǎo)思想。

3、個(gè)體主義、服務(wù)成本越來(lái)越低，服務(wù)時(shí)間越來(lái)越短

互聯(lián)網(wǎng)的開(kāi)放結(jié)構(gòu)使得經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)化，因而使得獲得服務(wù)的費(fèi)用越來(lái)越低。過(guò)去，我們獲得情報(bào)資料需要支付費(fèi)用，現(xiàn)在我們直接可以從互聯(lián)網(wǎng)獲得詳盡的資料，獲得服務(wù)的成本趨近于零；過(guò)去我們到陌生之處需要請(qǐng)導(dǎo)駕帶路，***我們有GPS導(dǎo)航，高德地圖導(dǎo)航，服務(wù)費(fèi)用幾乎為零。

移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的產(chǎn)生和發(fā)展使得上網(wǎng)時(shí)間碎片化，客戶(hù)可以在火車(chē)、汽車(chē)等高速移動(dòng)交通工具上獲得服務(wù)，成為真正隨時(shí)隨地的服務(wù)。

4、眾創(chuàng)空間形成

互聯(lián)網(wǎng)和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)（微信群）使得各種群體空間應(yīng)運(yùn)而生，產(chǎn)生了眾創(chuàng)空間，以用戶(hù)價(jià)值為導(dǎo)向，一大群從事相同開(kāi)發(fā)工作的技術(shù)人員利用互聯(lián)網(wǎng)和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)集結(jié)在一起，交流開(kāi)發(fā)中遇到的難題，使得二次開(kāi)發(fā)由單一團(tuán)隊(duì)資源驅(qū)動(dòng)型開(kāi)發(fā)，發(fā)展到群體開(kāi)發(fā)，釋放出巨大的爆發(fā)力www.homedo.com打破工業(yè)化時(shí)代下產(chǎn)業(yè)邊界和顛覆傳統(tǒng)商業(yè)生態(tài)模式，實(shí)現(xiàn)價(jià)值重構(gòu)生態(tài)體系

三、互聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代6大技術(shù)本質(zhì)是服務(wù)

1、大數(shù)據(jù)：數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)分析和深度挖掘使得大數(shù)據(jù)成為企業(yè)和社會(huì)關(guān)注的重要戰(zhàn)略資源，成為大家爭(zhēng)相搶奪的新焦點(diǎn)。

2、平臺(tái)：平臺(tái)泛指基于互聯(lián)網(wǎng)的應(yīng)用平臺(tái)，如建筑和建筑群的IBMS平臺(tái)、***主導(dǎo)的**辦公建筑和大型公共建筑能耗分項(xiàng)計(jì)量平臺(tái)、交通信息平臺(tái)等。平臺(tái)的本質(zhì)是服務(wù)。

3、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)：使得人們能夠充分利用碎片時(shí)間，隨時(shí)、隨地利用互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，從而產(chǎn)生巨大的效益。

4、云：云計(jì)算是一種按使用量付費(fèi)的技術(shù)，可以**降低智能建筑企業(yè)或行業(yè)的投資金額，企業(yè)只要花費(fèi)幾千元、幾天時(shí)間就能完成以前需要、數(shù)月時(shí)間才能完成的任務(wù)。

5、人工智能：可結(jié)合計(jì)算機(jī)技術(shù)、心理學(xué)和哲學(xué)，將物理空間、人類(lèi)社會(huì)和信息空間，三大空間統(tǒng)一起來(lái)，做出智能機(jī)器，達(dá)到“人在回路”的混合智能新型計(jì)算架構(gòu)及系統(tǒng)。

6、物聯(lián)網(wǎng)：物聯(lián)網(wǎng)就是物物相連的互聯(lián)網(wǎng)。用戶(hù)端延伸和擴(kuò)展到了任何物品與物品之間的信息交換和通信?；A(chǔ)是傳感網(wǎng)，中間是互聯(lián)網(wǎng)，上層是應(yīng)用平臺(tái)

四、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能在建筑智能化系統(tǒng)中的應(yīng)用

1、BA存在的問(wèn)題與未來(lái)的解決

• 30%的數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確：通過(guò)大數(shù)據(jù)的相關(guān)性分析可以校正不夠準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。

• BA傳感器不夠強(qiáng)壯，易損壞和需要整定：工位運(yùn)行習(xí)慣的自學(xué)習(xí)、物聯(lián)網(wǎng)通信的自動(dòng)修補(bǔ)技術(shù)可以在傳感器缺失時(shí)維持正常的運(yùn)行。

• BA的自學(xué)習(xí)優(yōu)化控制。自動(dòng)建模：自適應(yīng)方法、時(shí)間序列、人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)方法、自回歸滑動(dòng)平均方法。

• 移動(dòng)傳感網(wǎng)：未來(lái)重點(diǎn)建設(shè)執(zhí)行器網(wǎng)。傳感網(wǎng)損壞后執(zhí)行器按照工位習(xí)慣進(jìn)行前饋控制；由機(jī)器人或可穿戴設(shè)備（移動(dòng)傳感網(wǎng)）巡視實(shí)現(xiàn)閉環(huán)補(bǔ)償。

2、安全防范

將視頻、音頻、車(chē)輛登記、租用、住宿登記、租房、空間運(yùn)動(dòng)數(shù)據(jù)等不同空間不同領(lǐng)域的數(shù)據(jù)，串聯(lián)起來(lái)，實(shí)現(xiàn)公共安全的大數(shù)據(jù)分析，鎖定罪犯。

3、NB-IOT和LoRa

將電、水、燃?xì)?、冷量檢測(cè)直接上傳云，徹底顛覆目前的能耗分項(xiàng)計(jì)量監(jiān)測(cè)系統(tǒng)

五、互聯(lián)網(wǎng)+生態(tài)下經(jīng)濟(jì)模式的思考

1、需要解決的問(wèn)題

互聯(lián)網(wǎng)+生態(tài)相當(dāng)重要的本質(zhì)是服務(wù)，很多互聯(lián)網(wǎng)公司的服務(wù)是**的。企業(yè)要生存就要賺錢(qián)，如何在互聯(lián)網(wǎng)+生態(tài)下的**服務(wù)和企業(yè)賺錢(qián)的生存之道中取得平衡？是互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)下經(jīng)濟(jì)模式必須解決的問(wèn)題。

趙教授表示：“河姆渡就是一個(gè)創(chuàng)新，河姆渡電商平臺(tái)是互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)下面的新生事物，但是如何平衡線(xiàn)上線(xiàn)下利益，把買(mǎi)單品和我們行業(yè)系統(tǒng)性和服務(wù)性的特征結(jié)合起來(lái)，這是我們要探討的問(wèn)題。

2、模式嘗試

• 平臺(tái)接入數(shù)據(jù)點(diǎn)位在一定范圍內(nèi)**，超過(guò)范圍收費(fèi)；類(lèi)似于文獻(xiàn)數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)，在**初期**，當(dāng)**次數(shù)超過(guò)一定次數(shù)后收取費(fèi)用。

• 平臺(tái)接入數(shù)據(jù)**，經(jīng)平臺(tái)分析產(chǎn)生增值服務(wù)，如優(yōu)化控制策略的指示和反饋需收取費(fèi)用。

• 能量托管服務(wù)：國(guó)內(nèi)物業(yè)管理公司少有能力完成用能設(shè)備的優(yōu)化管理，可采用設(shè)備托管和能量托管的收費(fèi)模式，也可以根據(jù)客戶(hù)端獲取利潤(rùn)的情況，如節(jié)省的能耗費(fèi)用，抽成收費(fèi)。

• 月租費(fèi)或年費(fèi)模式。

• 平臺(tái)依據(jù)自有優(yōu)勢(shì)，將產(chǎn)品A重新組合修改為產(chǎn)品B后賣(mài)給另一批使用者。

• 代為開(kāi)發(fā)，幫助需要的企業(yè)制作新的需求。

3、建筑智能化企業(yè)發(fā)展之路

趙教授指出：在世界由量變進(jìn)入質(zhì)變的斷崖式變革形勢(shì)下的，滾滾洪流，順勢(shì)者昌，逆勢(shì)者亡。這一點(diǎn)在**建筑業(yè)協(xié)會(huì)智能建筑分會(huì)會(huì)長(zhǎng)黃久松先生的演講中已經(jīng)提到了，為什么行業(yè)前50名夠取得30%的增長(zhǎng)？是因?yàn)樗麄冇袆?chuàng)新，硬件+平臺(tái)的創(chuàng)新

但是我們的中小企業(yè)怎么辦？結(jié)論還是要變革自己。除此之外，還有以下幾條路：

1）被大型建筑施工企業(yè)兼并，成為建筑施工企業(yè)的弱電系統(tǒng)安裝公司——廣西達(dá)科、廈門(mén)萬(wàn)安；

2）被大型設(shè)計(jì)院兼并，成為大型設(shè)計(jì)院智能化所下屬的弱電深化設(shè)計(jì)單位；

3）轉(zhuǎn)型為開(kāi)發(fā)商的服務(wù)公司，從事咨詢(xún)或代甲方管理——上實(shí)龍創(chuàng)；

4）轉(zhuǎn)型為大型集團(tuán)的遠(yuǎn)程設(shè)備運(yùn)維服務(wù)公司；

5）兼并調(diào)試公司，從事建筑智能化子系統(tǒng)，特別是BA等系統(tǒng)的精細(xì)化調(diào)試。

作為上海大學(xué)***教授、上海市智能建筑****會(huì)副主任，趙哲身教授擁有扎實(shí)的技術(shù)功底及豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，會(huì)上，其獨(dú)到的見(jiàn)解、敬業(yè)的精神以及的素養(yǎng)打動(dòng)了在座的每一位嘉賓，讓大家受益匪淺。相信通過(guò)趙教授及智能建筑行業(yè)其他**、領(lǐng)導(dǎo)的精彩講解，在座嘉賓對(duì)企業(yè)未來(lái)的發(fā)展方向?qū)⒏忧逦?，目?biāo)更加明確。

作為第二屆**智能建筑節(jié)的主辦方，河姆渡將銘記”聚產(chǎn)業(yè) 興事業(yè)“的初創(chuàng)理念，利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)探索新的商業(yè)模式，為用戶(hù)提供價(jià)格有優(yōu)勢(shì)、質(zhì)量有保證、服務(wù)能到位、效率可提升的服務(wù)，為智能建筑領(lǐng)域的發(fā)展作出更多的貢獻(xiàn)