[提要]順應(yīng)趨勢(shì)，花全部的時(shí)間研究市場(chǎng)的正確走勢(shì)，盡力保持一致，利潤就會(huì)滾滾而來。

　　二十世紀(jì)相當(dāng)著名投資家之一美國江恩曾說過：順應(yīng)趨勢(shì)，花全部的時(shí)間研究市場(chǎng)的正確走勢(shì)，盡力保持一致，利潤就會(huì)滾滾而來。可見，想要獲取更多價(jià)值，率先了解市場(chǎng)至關(guān)重要。

　　市場(chǎng)需求量增加，助力寫字樓市場(chǎng)前景叫好

　　根據(jù)相當(dāng)新《CBRE大中華區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)展望報(bào)告》數(shù)據(jù)整理顯示：**經(jīng)濟(jì)格局切換，"向下"的傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)與"向上"的新經(jīng)濟(jì)交錯(cuò)而行，中資企業(yè)相對(duì)進(jìn)取的經(jīng)營態(tài)勢(shì)將使其繼續(xù)擔(dān)綱寫字樓市場(chǎng)新增需求主力，占比將從2016年的83.4%進(jìn)一步上行。在傳統(tǒng)金融業(yè)方面，2016年金融行業(yè)成為寫字樓市場(chǎng)新增需求的主要來源，占比31.4%。而科技行業(yè)因行業(yè)整合迅速，辦公樓需求也呈現(xiàn)增長迅捷而多變的特點(diǎn)。綜上所言，**寫字樓市場(chǎng)需求量整體持續(xù)增加，這將助力2017寫字樓市場(chǎng)前景叫好。

　　寫字樓所處的位置，直接影響其發(fā)展前景和投資收益

　　當(dāng)大多數(shù)人還把"地段地段還是地段"當(dāng)座右銘時(shí)，有遠(yuǎn)見的人，早已行動(dòng)。在國內(nèi)，北京、上海等**城市市場(chǎng)，TMT（科技、媒體、電信）行業(yè)辦公樓需求強(qiáng)勁，具有較大影響力的企業(yè)辦公選址均傾向于交通便利、配套設(shè)施完善的質(zhì)量寫字樓。所以，不難看出，對(duì)于企業(yè)而言，在**經(jīng)濟(jì)資源驅(qū)動(dòng)下，企業(yè)房地產(chǎn)策略中交通便利與優(yōu)越地理位置，仍舊是未來的重要發(fā)展趨勢(shì)。