1.住房租賃和銷售應(yīng)當(dāng)實(shí)名交易。

在住房租賃和銷售等活動(dòng)中采集的個(gè)人信息受法律保護(hù)，任何**和個(gè)人不得違反法律法規(guī)的規(guī)定和雙方的約定使用信息。

2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售住房取得的，應(yīng)當(dāng)納入交易監(jiān)管賬戶，?？钣糜谟嘘P(guān)的工程建設(shè)。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受委托銷售住房的，交易應(yīng)當(dāng)納入交易監(jiān)管賬戶。

當(dāng)事人自行成交的，可以約定將交易納入交易監(jiān)管賬戶。

納入交易監(jiān)管賬戶的，不得侵占挪用。住房交易監(jiān)管辦法由直轄市、市、縣****制定。

3.住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自成立之日起三十日內(nèi)到工商注冊地房產(chǎn)管理部門辦理備案。房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)將住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案信息向社會(huì)公開。

房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門采取隨機(jī)抽取被檢查對象、隨機(jī)選派執(zhí)法檢查人員的方式，對住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)建立住房租賃和銷售信息服務(wù)與監(jiān)管平臺，以住房測繪成果為基礎(chǔ)建立樓盤表，提供房源核驗(yàn)、合同網(wǎng)上簽約、交易監(jiān)管、信用信息查詢、投訴舉報(bào)等服務(wù)。

第三十四條　房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門、行業(yè)**建立健全房地產(chǎn)行業(yè)信用管理平臺，記錄房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員的信用記錄，并納入**信用信息共享平臺，及時(shí)向社會(huì)公示，構(gòu)建守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒機(jī)制。