房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)

房屋檢測(cè)種類有多，針對(duì)危房有危房檢測(cè)，針對(duì)抗震有抗震鑒定，廠房檢測(cè)又有很多，鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)，荷載檢測(cè)等等，這次我們要講的是房屋的結(jié)構(gòu)功能改變時(shí)的檢測(cè)類型。

一、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)適用于對(duì)房屋進(jìn)行拆改，加層，變動(dòng)結(jié)構(gòu)以及房屋改變?cè)O(shè)計(jì)用途或增大使用荷載等情況。

二、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)應(yīng)在房屋進(jìn)行改建、加層、變動(dòng)房屋用途、增大使用荷載前，通過對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評(píng)價(jià)。

三、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)，除應(yīng)符合規(guī)定外，應(yīng)包含下列基本內(nèi)容

1.當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)檎麄€(gè)結(jié)構(gòu)體系改變或雖為局部改變，但對(duì)整幢房屋的受力狀態(tài)造成較大影響時(shí)，其檢測(cè)內(nèi)容應(yīng)包括：

（1）分析委托人提供的房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變方案及技術(shù)要求。

（2）對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料力學(xué)性能進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)結(jié)構(gòu)改變的部位和荷載增大的部位進(jìn)行重點(diǎn)檢測(cè)，檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算的需要確定。

（3）根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類型、改建方案及現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查情況，建立合理計(jì)算模型，按現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和房屋結(jié)構(gòu)改變后或使用功能改變后的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對(duì)房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載力進(jìn)行驗(yàn)算。

（4）對(duì)改變房屋結(jié)構(gòu)的情況應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定

（5）綜合評(píng)估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測(cè)和評(píng)估結(jié)論，并提出相應(yīng)的處理措施和建議。

2.當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)榫植扛淖?，?duì)整幢房子的受力狀態(tài)未造成影響時(shí)，其檢測(cè)可不進(jìn)行抗震鑒定。

如有房屋檢測(cè)需求，歡迎咨詢上海同瑞

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