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財(cái)務(wù)公司分享小舉措，大效果 – 稅務(wù)籌劃的魅力——甘肅瑞華

文章來源：rhsws.shop.88360.com 上傳時(shí)間：2017-07-03 瀏覽次數(shù)：

文章摘要：財(cái)務(wù)公司分享小舉措，大效果 – 稅務(wù)籌劃的魅力——甘肅瑞華甘肅財(cái)務(wù)公司,蘭州財(cái)務(wù)公司,甘肅稅務(wù)籌劃,蘭州稅務(wù)籌劃咨詢,蘭州稅務(wù)籌劃財(cái)務(wù)公司分享小舉措，大效果 – 稅務(wù)籌劃的魅力是由甘肅瑞華稅務(wù)師事務(wù)所分享的一篇網(wǎng)絡(luò)上的文章,希望可以幫助到有需要的人，如有什么問題可以留言或者致電（0931-4185113）咨詢。由于房地產(chǎn)行業(yè)稅負(fù)之重，稅務(wù)問題一直是房地產(chǎn)企業(yè)的心頭患。而稅務(wù)籌劃的魅力便在于：一個(gè)小...

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財(cái)務(wù)公司分享小舉措，大效果 – 稅務(wù)籌劃的魅力是由甘肅瑞華稅務(wù)師事務(wù)所分享的一篇網(wǎng)絡(luò)上的文章,希望可以幫助到有需要的人，如有什么問題可以留言或者致電（0931-4185113）咨詢。

由于房地產(chǎn)行業(yè)稅負(fù)之重，稅務(wù)問題一直是房地產(chǎn)企業(yè)的心頭患。而稅務(wù)籌劃的魅力便在于：一個(gè)小舉措即可為企業(yè)節(jié)省大額稅負(fù)。智慧源近日為一房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)公司提供稅務(wù)籌劃服務(wù)，通過將部分項(xiàng)目開發(fā)工作人員的薪資支出由管理費(fèi)用轉(zhuǎn)移至開發(fā)間接費(fèi)用，成功為此公司節(jié)稅超過1000萬元。智慧源現(xiàn)將此稅務(wù)籌劃舉措與大家分享。

此房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)公司下設(shè)有總裁辦、財(cái)務(wù)中心、人事部、設(shè)計(jì)部、工程部、成本中心等部門。于稅務(wù)籌劃之前，財(cái)務(wù)部將所有部門員工的薪資開支全部計(jì)入管理費(fèi)用。管理費(fèi)用屬于開發(fā)費(fèi)用范疇，無法據(jù)實(shí)扣除。據(jù)財(cái)法字〔1995〕6號(hào)《中華*****土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》，開發(fā)間接費(fèi)用，是指直接**、管理開發(fā)項(xiàng)目發(fā)生的費(fèi)用，包括工資、職工福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷等。而支付設(shè)計(jì)部、工程部、成本中心工作人員的工資實(shí)際可以計(jì)入開發(fā)間接費(fèi)用，從而計(jì)入開發(fā)成本，節(jié)省相應(yīng)土地增值稅稅負(fù)。相關(guān)稅務(wù)籌劃如下：

假設(shè)此項(xiàng)目公司共有在職員工100人，其中，隸屬于設(shè)計(jì)部、工程部與成本中心的人員共計(jì)70人，項(xiàng)目公司原先計(jì)入的薪資支出為每年1000萬元，按項(xiàng)目期限為5年計(jì)算，總薪資支出為5000萬元。因此，可轉(zhuǎn)移至開發(fā)間接費(fèi)用的一部分薪資支出為3500萬元（70人/100人 = 70%； 5000萬×70% = 3500萬）。