自BIM被引入我國工程建設(shè)領(lǐng)域以來，其價值逐漸被認(rèn)知并凸顯，近幾年更是呈現(xiàn)出風(fēng)生水起的發(fā)展勢頭。BIM熱潮洶涌，國內(nèi)的BIM應(yīng)用已逐步進(jìn)入“深水區(qū)”，困惑也越來越多。

自BIM被引入我國工程建設(shè)領(lǐng)域以來，其價值逐漸被認(rèn)知并凸顯，近幾年更是呈現(xiàn)出風(fēng)生水起的發(fā)展勢頭。然而隨著BIM應(yīng)用的深入，困惑也越來越多。就像一個學(xué)游泳的人，在淺水區(qū)時可以歡快的撲騰，但一旦進(jìn)入深水區(qū)，卻陡感緊張心慌，如果手、腳、軀體、頭等不能有效協(xié)調(diào)，難免要嗆上幾口水，這時候游泳就不是一件有趣的事。BIM的應(yīng)用實踐，正如學(xué)游泳，隨著不斷深入逐步進(jìn)入“深水區(qū)”，才發(fā)現(xiàn)BIM沒有想象中的那么簡單。

困惑一：投入與產(chǎn)出的尷尬

投入一定的人力、物力、財力搞BIM，能產(chǎn)生多少收益呢？這可能是每一個試圖應(yīng)用BIM的企業(yè)和項目都會考慮的問題。然而，從目前國內(nèi)一些企業(yè)應(yīng)用BIM的情況來看，收益并不令人滿意，有的甚至還可能虧損。收益難以體現(xiàn)，致使某些企業(yè)抱著一腔熱情嘗試了BIM之后，**終還是選擇退回到了傳統(tǒng)的設(shè)計工具和方式上。

據(jù)清華大學(xué)BIM課題組負(fù)責(zé)人顧明教授介紹，根據(jù)調(diào)查，就投資回報率而言，無論是設(shè)計企業(yè)還是施工企業(yè)，BIM的應(yīng)用率如果能夠超過30%，那么投資回報率一定是正的；如果BIM的應(yīng)用率小于15%，投資方虧損的可能性就會大一些。